Maison - À vendre
849 000 $ Alma
- Maison
- 14 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
Maison de plain-pied - 1095 Ch. de la Baie-des-Jean
Magnifique propriété Novo climat de 4 chambres et 2 salles de bains et une salle d'eau-lavage au bord du Lac-St-Jean avec un garage attenant de 16 x 24. Nichée sur un vaste terrain aménagé de 46 800pi², sans voisin arrière, elle offre un cadre paisible et enchanteur. Idéalement située à proximité d'une piste cyclable, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique sur l'eau exceptionnelle et d'une plage privée sur la Grande Décharge, donnant accès au Lac-St-Jean. Vous y trouverez également un quai, une descente de bateau en béton fabriquer par Alcan et un hangar à bateaux de 22x38. Suite dans addenda.
Suite des remarques:
L'intérieur est tout aussi impressionnant avec son plafond cathédrale, un foyer Valcourt, une cuisinière au gaz, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, ainsi qu'un walk-in. Un très grand stationnement et une entrée indépendante au sous-sol complètent cette propriété d'exception.
Ne manquez pas cette opportunité unique, à seulement 15 minutes de centre-ville d'Alma!
INCLUSIONS
Cuisinière aux propane, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, lustres, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, toiles, stores et rideaux.
EXCLUSIONS
Six bonsaï sur le terrain, certaine roche de collection sur le terrain, sculpture sur l'arbre mort, il sera remplacer par un autre arbre, arbres et arbuste en pot.
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 849 000 $ |
| Référence | 28818958 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2005 |
| Taxe municipale | 3 941 $ / an |
| Taxe scolaire | 409 $ / an |
| Pièces | 14 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 46 798 pc |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage |
Bois Électricité |
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Armoires | Bois |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Garage | Attaché |
| Aménagement du terrain |
Paysager Terrain/cour bordé de haies |
| Particularités |
Accès à l'eau Aucun voisin à l'arrière Bordé par l'eau Terrain boisé : feuillus |
| Topographie |
En pente Plat |
| Vue |
Panoramique Sur l'eau |
| Proximité |
Piste cyclable Ski de fond |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 50.0 x 28.0 pi (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 120.0 x 0.0 pi (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 120 jours |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 176 400 $ |
| Évaluation Bâtiment | 355 300 $ |
| Total | 531 700 $ |
| Taxes municipales (2025) | 3 941 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 409 $ |
| Total | 4 350 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (14½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Cuisine | 14.4x11 pi | Céramique | |
| RC | Salle à manger | 14.2x16.3 pi | Autre | |
| RC | Salon | 18.4x18.5 pi | Autre | |
| RC | Chambre à coucher principale | 13.6x12.7 pi | Autre | |
| RC | Salle de bains | 7.8x9 pi | ||
| RC | Chambre à coucher | 10.2x9 pi | Autre | |
| RC | Salle de bains | 10.1x8.2 pi | Céramique | |
| RC | Hall d'entrée | 10x6 pi | Céramique | |
| SS1 | Salle familiale | 33.1x12.5 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Chambre à coucher | 13.2x10.7 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Chambre à coucher | 11.9x12 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Bureau à domicile | 13.3x9 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle de bains | 8x7.9 pi | Tuiles | Vinyle |
| SS1 | Autre | 8.10x8 pi | Tuiles | Salle mécanique Vinyle |