Maison - À vendre
639 900 $ Labrecque
- Maison
- 12 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Maison à un étage et demi - 5000 Ch. Harvey
Magnifique résidence scandinave entièrement construite à la main. Vous y trouverez des pièces vastes et chaleureuses ainsi que des planchers radiants au RC. Immense terrain de 39 600 p2 sans voisin arrière aménagé avec gout. Spacieux garage chauffé. Vue imprenable à plus de 180 degrés sur le Lac Labrecque et ses couchers de soleil à couper le souffle. Situé dans un domaine privé très sécuritaire à la campagne.
À proximité de tous les services et accès à plusieurs activités de plein air tout près tel que sentiers VTT, motoneige, pédestre, raquette, ski de fond et beaucoup plus. Vous rêvez d'un havre de paix exceptionnel ?
Un appel suffit !!!
Magnifique maison scandinave entièrement construite à la main. Nouvel accès au Lac.
Rez-de-chaussée comprenant cuisine, séjour ouvert sur terrasse
Vue imprenable à plus de 180 degrés sur le lac Labrecque
Chambre des maîtres, salle de bain complète, grand hall d'entrée, walk-in, buanderie et salle mécanique
Premier étage : Possibilité d'une 2e chambre de bain, grande mezzanine, 2 chambres, bureau, boudoir, balcon
Garage attenant Situé dans un domaine privé très sécuritaire
Coin tranquille en campagne
À proximité de tous les services et accès à plusieurs activités de plein air tout proche (sentiers VTT, motoneige, pédestre, raquette, ski de fond, etc.) Investissement de 25 000$ à l'été 2018 dont : changement du garde vitré à l'extérieur, ajout de 3 extensions de toit.
Possibilité de chauffer la maison par le propriétaire avec frais.
Il y a 2 valves qui conduisent au garage à 430 pieds de la maison qui peuvent alimenter au glycol la maison mais seront fermées suite à la vente. D'où les frais d'électricité bas. Possibilité de chauffer la maison par le propriétaire avec frais.
Possibilité d'une construire un autre garage 24 par 30 après vérification auprès de la municipalité.
Aqueduc sur place
Cause de la vente: autre projet en cours.
INCLUSIONS
Luminaires, habillement des fenêtres, cuisinière, lave-vaisselle, ouvre-porte électrique du garage.
EXCLUSIONS
Effets personnels, certains meuble peuvent être vendus séparément.
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 639 900 $ |
| Référence | 9163410 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2013 |
| Taxe municipale | 5 732 $ / an |
| Taxe scolaire | 273 $ / an |
| Pièces | 12 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 39 600 pc |
| Système d'égouts |
Certificat de conformité Champ d'épuration Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Tôle |
| Revêtements |
Bois Bois rond |
| Fenêtres | Aluminium |
| Type de fenêtre |
Attenant au balcon Manivelle Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Planchers chauffants au glycol Plinthes à convection Radiant |
| Sous-sol |
Aucun sous-sol Dalle flottante |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche en verre Douche indépendante |
| Armoires |
Stratifié Thermoplastique |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée |
Non pavée Pierre concassées |
| Garage |
Attaché Chauffé |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Particularités |
Accès à l'eau Aucun voisin à l'arrière Navigable Rue privée Terrain boisé : feuillus Vue imprenable sur les couchers de soleil |
| Topographie |
En pente Plat |
| Vue |
Panoramique Sur l'eau Sur la montagne Sur la ville |
| Proximité |
Bordée au Lac Labrecque Garderie/CPE Piste cyclable Sentier de VTT Sentier de motoneige École primaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Genre de propriété | Maison à un étage et demi |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 58.0 x 54.0 pi (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 155.0 x 0.0 pi (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 56 900 $ |
| Évaluation Bâtiment | 487 900 $ |
| Total | 544 800 $ |
| Taxes municipales (2025) | 5 732 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 273 $ |
| Total | 6 005 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (12½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 18x15.6 pi | Céramique | Chauffante- ilot central |
| RC | Cuisine | 21.6x13 pi | Céramique | Chauffante-Vue sur le Lac |
| RC | Salle à manger | 11x15.6 pi | Céramique | Chauffante |
| RC | Salle de bains | 15.6x12.6 pi | Céramique | Chauf - Bain-Douche verre |
| RC | Hall d'entrée | 12.6x12.6 pi | Céramique | Chauffante |
| RC | Chambre à coucher principale | 20x13 pi | Céramique | Chauffante |
| RC | Rangement | 10x7 pi | Béton | Walk-in |
| 2 | Chambre à coucher | 17.6x12.6 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 22x19 pi | Bois | Possibilité de chambre |
| 2 | Boudoir | 12.6x11.6 pi | Bois | Mezzanine -Vue sur le Lac |
| 2 | Bureau à domicile | 22x96 pi | Bois | |
| 2 | Salle d'eau | 7x6 pi (irrégulier) | Bois |