Maison - À vendre
999 900 $ Chicoutimi
- Maison
- 20 pièces
- 7 chambres
- 3 salles de bain
- 1 salle d'eau
Maison à étages - 1787 Rue Gabriel
Magnifique cottage de prestige au style champêtre sise au
bord de la rivière Chicoutimi. Vous y trouverez 7 chambres et 3 salles de bains. Cette résidence intelligente est munie de la domotique permettant le contrôle local ou à distance notamment du système de chauffage/climatisation, des principales lumières extérieures/intérieures et serrures des entrées. Les espaces sont vastes avec des plafonds de 9' et plus et foyer 2 faces. Spacieuse verrière 4 saisons et planchers chauffants pour un confort absolu. Garage chauffé 20 x 24. Immense terrain 24 000 pc sans voisin arrière. Cette propriété vous en mettra plein la vue!!!
SUITE DES INCLUSIONS : ouvre-porte de garage avec 2 télécommandes, domotique installé, gazebo extérieur, divan modulaire du sous-sol, système d'alarme.
Magnifique cottage de prestige au style champêtre sise au bord de l'eau (rivière Chicoutimi) avec accès direct à la rivière dans un quartier paisible et recherché. Cette résidence (plafonds 9 pieds) de 7 chambres à coucher, 3 salles de bains et espace de rangement, construite sur un grand terrain de +- 24 000 pieds carrés sans voisin arrière. Revêtement extérieur 100% pierres (360 degrés). Spacieuse verrière (Solarium) 4 saisons (plafond cathédral) avec vue panoramique sur la rivière Chicoutimi. Planchers chauffants au rez-de-chaussée et dans la verrière (Solarium) pour votre confort. En plus, il s'agit d'une maison intelligente construite et équipée d'un système intelligent (domotique) performant avec filage intra-mural permettant le contrôle localement ou à distance (voyage ou à partir de votre lieu de travail par exemple) notamment du système de chauffage/climatisation, des principales lumières extérieures/intérieures et serrures des entrées principales à partir de vos téléphones et tablettes intelligents (Apple) si vous le souhaitez. Cette domotique est aussi équipée d'un système audio avec des haut-parleurs intérieur et extérieur et cameras de surveillance. Passez donc du rêve à la réalité.
INCLUSIONS
Réfrigérateur Stainless, table de cuisson à induction, four encastré, lave-vaisselle, micro-onde Stainless défectueux, cellier, 4 bancs de comptoir de cuisine, luminaires, stores, pôles et rideaux, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, SUITE DANS ADDENDA.
EXCLUSIONS
Effets personnels, mobilier de la verrière et téléviseur et réfrigérateur du garage, pourraient être vendus séparément.
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 999 900 $ |
| Référence | 13907021 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2016 |
| Taxe municipale | 8 800 $ / an |
| Taxe scolaire | 603 $ / an |
| Pièces | 20 |
| Chambres | 7 |
| Salles de bain | 3 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 2 303 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
4 murs 100% Pierre |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle Porte-fenêtre Verrière 4 saisons |
| Énergie pour le chauffage |
Propane Électricité |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Fournaise / Thermopompe chauffe et climatise Plinthes électriques Radiant |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Aucun sous-sol Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
3 Salles de bains et 1 salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Armoires |
Ilot et comptoir de granit Polyester |
| Équipement disponible |
Climatiseur central Installation aspirateur central Porte de garage électrique Système d'alarme Système domotique / Broyeur Thermopompe centrale Échangeur d'air |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Garage |
20 x 24 Attaché Chauffé |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Particularités |
Accès à l'eau Aucun voisin à l'arrière Bordé par l'eau Bordé à l'eau Navigable Terrain boisé : feuillus |
| Topographie | Plat |
| Vue |
Panoramique Sur l'eau |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Manège Militaire Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 30.0 x 48.0 pi (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 23.4 x 75.0 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 107 800 $ |
| Évaluation Bâtiment | 546 300 $ |
| Total | 654 100 $ |
| Taxes municipales (2024) | 8 800 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 603 $ |
| Total | 9 403 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (20½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 15.5x12.2 pi | Céramique | Chauffante, foyer au gaz |
| RC | Salle à manger | 22x15.2 pi | Céramique | Chauff-verrière plaf cathédral |
| RC | Cuisine | 14x13 pi | Céramique | Chauffante + évier double |
| RC | Coin repas | 13x8 pi | Céramique | Chauffante - foyer au gaz |
| RC | Hall d'entrée | 15.6x7 pi | Céramique | Chauffante +walk-in |
| RC | Salle d'eau | 7.8x7 pi | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| RC | Hall d'entrée | 5.9x5.6 pi | Céramique | Chauffante +walk-in 7,7 x 4 ,7 |
| 2 | Salon | 20x11.8 pi | Plancher flottant | haut-parleurs intégrés |
| 2 | Chambre à coucher principale | 16.2x13 pi | Plancher flottant | Salle de bains et walk-in 10x6 |
| 2 | Salle de bains | 11.3x9.5 pi | Céramique | Douche cér-comptoir de granit |
| 2 | Chambre à coucher | 12.1x9.6 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Chambre à coucher | 11.8x9.9 pi | Plancher flottant | Vue sur la rivière |
| 2 | Chambre à coucher | 12.8x11.1 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Salle de bains | 11.8x6.8 pi | Céramique | Chauffante-douche en céramique |
| 2 | Rangement | 7x6.3 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle familiale | 27x15.9 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Chambre à coucher | 17x12 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Chambre à coucher | 15.4x11.7 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Chambre à coucher | 15.4x11.7 pi | Céramique | Chauffante - bain douche |
| SS1 | Autre | 15x3.2 pi | Plancher flottant | Salle Mécanique |