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Maison - À vendre
479 900 $ Alma
1750 Ch. de la Rive G8B5V3
- Maison
- 12 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
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Maison de plain-pied - 1750 Ch. de la Rive
Référence : #13560073
(418) 817-5333
Splendide propriété de 3 chambres située tout près du camping et plage Dam-en-Terre et son accès au Lac-St-Jean. Entretenue et rénovée avec goût, vous disposerez d'un immense terrain de 64 117 pieds carrés dans un décor enchanteur. Une grande remise pourra
servir a la fois de rangement et d'atelier. Profitez du grand air dans cet endroit de villégiature qui saura certainement vous surpendre! Demandez une visite sans tarder!
INCLUSIONS
Lustres, toiles et pôles avec rideaux, lave-vaisselle, congélateur et réfrigérateur du sous-sol, cuisinière et réfrigérateur du rez-chaussée, aspirateur central et accessoires, Petit tracteur a gazon avec ramasse herbe, thermopompe murale, système d'alarme.
EXCLUSIONS
Meubles et effets personels du vendeur
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 479 900 $ |
| Référence | 13560073 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1986 |
| Taxe municipale | 2 822 $ / an |
| Taxe scolaire | 224 $ / an |
| Pièces | 12 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Terrain | 64 117 pc |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Fenêtres | Bois |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Stationnement |
Extérieur À l'abri |
| Allée | Asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 26.3 x 24.4 pi |
| Dimensions du terrain | 195.0 x 358.0 pi (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 90 jours |
Évaluation municipale
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 118 499 $ |
| Évaluation Bâtiment | 211 500 $ |
| Total | 329 999 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2024) | 2 822 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 224 $ |
| Total | 3 046 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (12½) |
Pièces
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 8.5x4.5 pi | Céramique | |
| RC | Cuisine | 13.1x12.8 pi | Céramique | chauffante |
| RC | Salle à manger | 10.5x12.8 pi | Bois | |
| RC | Salon | 11.5x13.1 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher principale | 11.7x13.3 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 7.8x8.1 pi | Céramique | chauffante |
| RC | Solarium | 16x13.9 pi | Bois | |
| SS1 | Salle familiale | 14.1x23 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Chambre à coucher | 10.9x10.3 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Chambre à coucher | 11.7x9.4 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle de bains | 8.1x9 pi | Céramique | |
| RC | Rangement | 4.5x21.9 pi | Couvre-sol souple |
Référence :
#13560073
Marc-André Desbiens
Courtier immobilier résidentiel et commercial