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Duplex - À vendre
374 900 $ Chicoutimi
12-14 Rue St-Roch G7G3M2
- Duplex
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
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Duplex - 12-14 Rue St-Roch
Référence : #19580396
(418) 817-5333
Beau duplex avec de nombreuses rénovations effectuées, très propre et générant des revenus intéressants. Situé dans un quartier paisible, idéal pour un investisseur, un propriétaire occupant ou une famille en recherche d'une option bi-génération. L'acheteur devra finaliser l'acquisition avant le 31 décembre 2024 pour pouvoir s'y installer à partir du 1er juillet 2025. Une excellente opportunité pour devenir propriétaire et se loger à un prix abordable. Ne manquez pas cette occasion!
INCLUSIONS
2 thermopompes murales, luminaires.
EXCLUSIONS
Effets personnels des locataires.
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Prix | 374 900 $ |
| Référence | 19580396 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 1954 |
| Taxe municipale | 3 364 $ / an |
| Taxe scolaire | 148 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 33 900 $ |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 464,5 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Acier |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Armoires | Mélamine |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Topographie | En pente |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 10.6 x 8.15 m |
| Dimensions du terrain | 15.24 x 30.48 m |
| Délai d'occupation | 30 jours |
Évaluation municipale
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 46 900 $ |
| Évaluation Bâtiment | 140 100 $ |
| Total | 187 000 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2024) | 3 364 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 148 $ |
| Total | 3 512 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (4½) |
Référence :
#19580396
Marc-André Desbiens
Courtier immobilier résidentiel et commercial