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Building commercial - À vendre

259 900 $ Chicoutimi

40 Boul. du Saguenay O. G7J1C8
  • Building commercial
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Bâtisse commerciale/Bureau - 40 Boul. du Saguenay O.

Référence : #15468054
(418) 817-5333

Cette bâtisse est utilisée à des fins commerciale et en opération depuis bon nombre d'année sous le nom de Pierre Le Lettreur spécialisé dans le lettrage, l'identification, la signalisation et l'affichage. Elle comprend 8 pièces dont 2 garages, une cuisine et une salle d'accueil . Plusieurs améliorations y ont été apportées tel qu'un système de chauffage au gaz naturel. Cet immeuble est situé face au Saguenay sur un artère achalandé procurant ainsi beaucoup de visibilité et un énorme potentiel. A proximité des services des activité et de la zone portuaire. Ne cherchez plus, un appel suffit !!!

Cette bâtisse est utilisée à des fins commerciale et en opération depuis bon nombre d'année sous le nom de Pierre Le Lettreur spécialisé dans le lettrage, l'identification, la signalisation et l'affichage.
Étude environnementale au dossier sur demande

Réception: 13'2 x 12'3 Céramique Plafond 9'9 pieds de hauteur
Salle d'eau : 4 x 4'4 Céramique Salle d'impression: 20 x 14'5 Bois Plafond 11'9
Atelier: 12'4 x 11'5 Bois Plafond 11'9 Cuisine: 7'6 x 6'9 Béton Rangement Mezzanine: 12 x 7
Garage # 1 : 29'8 x 15'4 Béton avec porte de garage Garage # 2 : 16'7 x 12'3 Béton

INCLUSIONS
Mobilier de la réception, table sur roulette du garage et 3 casiers, étagères en métal, table de l'atelier avec casiers 5 pieds par 10 pieds, et bureau métal.

EXCLUSIONS
Autres effets du commerce et équipements (Possibilité d'acheter séparément et le nom de commerce).

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Informations générales
À vendre
Type Building commercial
Prix 259 900 $
Référence 15468054
Taxe municipale 2 554 $ / an
Taxe scolaire 28 $ / an
Terrain 3 361 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Bloc de béton
Toiture 2013
Bardeaux d'asphalte
Revêtements Bois
Tôle
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Électricité
Mode de chauffage 2 fournaises gaz naturel en 2023
Air soufflé
Plinthes électriques
Sous-sol Aucun sous-sol
Équipement disponible Enseigne
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Non pavée
Garage 1 de 29 x 15'4 et 1 de 16'7 x 12'3
Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus
Particularités Navigable
Pignon sur le Boulevard Saguenay
Étude environnementale phase 1
Proximité Centre-ville de Chicoutimi et zone portuaire
Transport en commun
Type de commerce/Industrie Service
Genre de commerce Lettreur
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Bâtisse commerciale/Bureau
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 29.0 x 52.0 pi (irrégulier)
Dimensions du terrain 51.0 x 65.0 pi
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2025
Évaluation Terrain 43 700 $
Évaluation Bâtiment 31 200 $
Total 74 900 $
Taxes
Taxes municipales (2025) 2 554 $
Taxes scolaires (2025) 28 $
Total 2 582 $
Voir l'inscription originale
Référence :
#15468054

Marc-André Desbiens
Courtier immobilier résidentiel et commercial
(418) 817-5333
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