Building commercial - À vendre
259 900 $ Chicoutimi
- Building commercial
Bâtisse commerciale/Bureau - 40 Boul. du Saguenay O.

Cette bâtisse est utilisée à des fins commerciale et en opération depuis bon nombre d'année sous le nom de Pierre Le Lettreur spécialisé dans le lettrage, l'identification, la signalisation et l'affichage. Elle comprend 8 pièces dont 2 garages, une cuisine et une salle d'accueil . Plusieurs améliorations y ont été apportées tel qu'un système de chauffage au gaz naturel. Cet immeuble est situé face au Saguenay sur un artère achalandé procurant ainsi beaucoup de visibilité et un énorme potentiel. A proximité des services des activité et de la zone portuaire. Ne cherchez plus, un appel suffit !!!
Cette bâtisse est utilisée à des fins commerciale et en opération depuis bon nombre d'année sous le nom de Pierre Le Lettreur spécialisé dans le lettrage, l'identification, la signalisation et l'affichage.
Étude environnementale au dossier sur demande
Réception: 13'2 x 12'3 Céramique Plafond 9'9 pieds de hauteur
Salle d'eau : 4 x 4'4 Céramique Salle d'impression: 20 x 14'5 Bois Plafond 11'9
Atelier: 12'4 x 11'5 Bois Plafond 11'9 Cuisine: 7'6 x 6'9 Béton Rangement Mezzanine: 12 x 7
Garage # 1 : 29'8 x 15'4 Béton avec porte de garage Garage # 2 : 16'7 x 12'3 Béton
INCLUSIONS
Mobilier de la réception, table sur roulette du garage et 3 casiers, étagères en métal, table de l'atelier avec casiers 5 pieds par 10 pieds, et bureau métal.
EXCLUSIONS
Autres effets du commerce et équipements (Possibilité d'acheter séparément et le nom de commerce).
























































































À vendre | |
Type | Building commercial |
Prix | 259 900 $ |
Référence | 15468054 |
Taxe municipale | 2 554 $ / an |
Taxe scolaire | 28 $ / an |
Terrain | 3 361 pc |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Fondation | Bloc de béton |
Toiture |
2013 Bardeaux d'asphalte |
Revêtements |
Bois Tôle |
Énergie pour le chauffage |
Gaz naturel Électricité |
Mode de chauffage |
2 fournaises gaz naturel en 2023 Air soufflé Plinthes électriques |
Sous-sol | Aucun sous-sol |
Équipement disponible | Enseigne |
Stationnement |
Au garage Extérieur |
Allée | Non pavée |
Garage |
1 de 29 x 15'4 et 1 de 16'7 x 12'3 Attaché Chauffé Double largeur ou plus |
Particularités |
Navigable Pignon sur le Boulevard Saguenay Étude environnementale phase 1 |
Proximité |
Centre-ville de Chicoutimi et zone portuaire Transport en commun |
Type de commerce/Industrie | Service |
Genre de commerce | Lettreur |
Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
Zonage | Résidentiel |
Genre de propriété | Bâtisse commerciale/Bureau |
Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
Dimensions du bâtiment | 29.0 x 52.0 pi (irrégulier) |
Dimensions du terrain | 51.0 x 65.0 pi |
Délai d'occupation | 30 jours |
Année | 2025 |
Évaluation Terrain | 43 700 $ |
Évaluation Bâtiment | 31 200 $ |
Total | 74 900 $ |
Taxes municipales (2025) | 2 554 $ |
Taxes scolaires (2025) | 28 $ |
Total | 2 582 $ |
