Building commercial - À vendre
189 900 $ + taxes Chicoutimi
- Building commercial
Bâtisse commerciale/Bureau - 53-55 Rue Price O.
Bâtisse commerciale 60 % /40 % résidentielle située en plein coeur des activités récréatives et commerciales de Chicoutimi. Le #55 est loué à l'étage 670 $ (700 $ dès le 01 juillet 2024) non chauffé et non éclairé. Le #53 est un local commercial avec garage 20 x 30
présentement en opération
par le vendeur. Ce dernier offre la possibilité de louer encore pour 2 ans. Il peut également, si l'acheteur désire poursuivre les activités existantes, offrir la formation à l'acheteur. Devenez propriétaire de votre entreprise, et d'une propriété à revenus par la même occasion d'affaires. Un énorme potentiel s'offre à vous. Un appel suffit !!!
Grandeur de pièces, Rembourtout:
Rangement #5: 6'8" x 7'6" Atelier: 29'4" x 17'11" bois
Bureau: 10'7" x 7'8" bois
Rangement #4: 16'11" x 10'5" béton
Rangement #1: 11'2" x 7'9" bois
Cave: 5'10" x 3'11" bois
Salle d'eau: 4'4" x 4'2" bois
Rangement #2: 8'5" x 11'2" prélart
Rangement #3: 8'8" x 7'7" bois
Logement:
Salon: 16' x 11'2" plancher flottant
Cuisine + salle à manger: 11' x 12'9" prélart
Chambre principale: 13'7" x 10'9" plancher flottant
Salle de bains: 10'9" x 7'5" céramique, bain et douche
Chambre: 10'10" x 7'11" plancher flottant
.Le vendeur est prêt à louer le local qu'il opère pour une durée de 2 ans à 1 000 $ par mois . .
.Possibilité que le vendeur parraine l'acheteur pour transmettre les connaissance en rembourrage pendant une période négociable.
INCLUSIONS
Fond de commerce incluant: Outillage (valeur de 40 000$ et plus) enseigne et nom et achalandage (vendu à 90 000$ inclus dans le prix listé de 289 900 $. Stock et fourniture restants sur les lieux au moment de la vente. Possibilité que le vendeur parraine l'acheteur pour transmettre les connaissance en rembourrage pendant une période négociable.
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Building commercial |
| Prix | 189 900 $ + taxes |
| Référence | 22361733 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 1924 |
| Taxe municipale | 3 721 $ / an |
| Taxe scolaire | 82 $ / an |
| Terrain | 172,5 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture |
2017 Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Fenêtres |
2021 PVC |
| Énergie pour le chauffage |
Gaz naturel Électricité |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Au garage |
| Garage |
Attaché Chauffé Isolé 20 x 30 |
| Particularités |
Coin de rue Pignon sur rue |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Transport en commun |
| Zonage |
Commercial Résidentiel |
| Type de commerce/Industrie | Service |
| Genre de commerce |
Atelier Rembourrage Rembourtout Réparation de meubles |
| Genre de propriété | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 8.41 x 9.41 m |
| Dimensions du terrain | 27.96 x 16.46 m |
| Délai d'occupation | 90 jours |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 16 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 96 800 $ |
| Total | 112 800 $ |
| Taxes municipales (2024) | 3 721 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 82 $ |
| Total | 3 803 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (4½) | ||||
| Commercial | 700 pi² |