Maison - À vendre
479 900 $ Laterrière
- Maison
- 11 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Maison de plain-pied - 4158 Ch. du Portage-des-Roches S.
Superbe résidence de 81' x 23'/n/rsur le bord de l'eau avec 327 pieds de façade avec un quai et accès à une petite plage. Un réel havre de paix avec une vue exceptionnelle à l'année sur la rivière Chicoutimi car cette dernière ne gèle pas l'hiver. Vous y trouverez des pièces chaleureuses et lumineuses. Vous pourrez taquiner la truite, vous promener sur l'eau et profiter de la nature à souhait. Que demander de plus, une ambiance de vacances à chaque jour qui se lève. Un appel suffit!!!
Superbe propriété de 81 pieds de largeur sur le bord de l'eau avec 327 pieds de façade sur la Rivière Chicoutimi. Vous aurez accès à une petite plage, d'un quai et d'une descente de bateau pour le Lac Kénogami à proximité. Sur la rivière, vous pourrez pêcher la truite, faire du kayak, du pédalo et plus. Du côté du Lac Kénogami, vous pouvez profiter de plus grosses embarcations à moteur et des plages de sable.
INCLUSIONS
Luminaires, stores, four encastré, plaque chauffante Jen-Air, refrigerateur blanc et lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, foyer extérieur, aspirateur central et acc, ouvre-porte électrique du garage, établi et tablettes, systeme d'alarme, quai, belvedère, parc à chiens.
EXCLUSIONS
Pôles et rideaux, effets personnels.
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 479 900 $ |
| Référence | 22857381 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1972 |
| Taxe municipale | 3 118 $ / an |
| Taxe scolaire | 239 $ / an |
| Pièces | 11 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 21 239 pc |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
| Approvisionnement en eau |
2016 Puits artésien |
| Fondation |
Bloc de béton Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements |
Aluminium Stuc |
| Fenêtres |
Bois PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
Grand rangement Non aménagé Vide sanitaire |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Armoires | Bois |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Porte de garage électrique Système d'alarme |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée |
Double largeur ou plus Pavé uni |
| Garage |
20 x 20 Chauffé Détaché |
| Aménagement du terrain |
Patio Paysager |
| Particularités |
Accès à l'eau Aucun voisin à l'arrière Bordé par l'eau Navigable Terrain boisé : feuillus |
| Topographie | Plat |
| Vue |
Panoramique Rivière Sur l'eau |
| Proximité | Sentiers de VTT et motoneige |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 81.0 x 22.5 pi (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 327.0 x 78.0 pi (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2022 |
| Évaluation Terrain | 100 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 157 500 $ |
| Total | 257 500 $ |
| Taxes municipales (2022) | 3 118 $ |
| Taxes scolaires (2022) | 239 $ |
| Total | 3 357 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (11½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 12.8x12 pi | Bois | Foyer avec manteau de pierre |
| RC | Salle à manger | 17x11.4 pi | Bois | Vue sur la rivière+porte-patio |
| RC | Cuisine | 21x11.6 pi | Céramique | Et bois + coin repas |
| RC | Boudoir | 12.8x8 pi | Bois | Porte extérieure |
| RC | Hall d'entrée | 11x7.8 pi | Céramique | |
| RC | Salle de bains | 9.9x8.4 pi | Céramique | B. tourbillon + douche ind. |
| RC | Chambre à coucher principale | 17.4x9.9 pi | Bois | Vue sur la rivière |
| RC | Chambre à coucher | 13.11x11.2 pi | Bois | Vue et penderie double |
| RC | Chambre à coucher | 20x11 pi | Tuiles | Vue sur la rivière |
| RC | Bureau à domicile | 12.5x10.5 pi | Bois | Vue sur la rivière |
| SS1 | Rangement | 30x20 pi (irrégulier) | Béton | Non fini - demie porte ext |