Local commercial - À vendre
289 900 $ + taxes Chicoutimi
- Local commercial
Bâtisse et vente d'entreprise - 53-55 Rue Price O.
Bâtisse commerciale 60 % /40 % résidentielle située en plein coeur des activités récréatives et commerciales de Chicoutimi. Le #55 est loué à l'étage 670 $ (700 $ dès le 01 juillet 2024) non chauffé et non éclairé. Le #53 est un local commercial avec garage 20 x 30/n/rprésentement en opération/n/rpar le vendeur. Ce dernier offre la possibilité de louer encore pour 2 ans. Il peut également, si l'acheteur désire poursuivre les activités existantes, offrir la formation à l'acheteur. Devenez propriétaire de votre entreprise, et d'une propriété à revenus par la même occasion d'affaires. Un énorme potentiel s'offre à vous. Un appel suffit !!!
Grandeur de pièces, Rembourtout:
Rangement #5: 6'8" x 7'6" Atelier: 29'4" x 17'11" bois
Bureau: 10'7" x 7'8" bois
Rangement #4: 16'11" x 10'5" béton
Rangement #1: 11'2" x 7'9" bois
Cave: 5'10" x 3'11" bois
Salle d'eau: 4'4" x 4'2" bois
Rangement #2: 8'5" x 11'2" prélart
Rangement #3: 8'8" x 7'7" bois
Logement:
Salon: 16' x 11'2" plancher flottant
Cuisine + salle à manger: 11' x 12'9" prélart
Chambre principale: 13'7" x 10'9" plancher flottant
Salle de bains: 10'9" x 7'5" céramique, bain et douche
Chambre: 10'10" x 7'11" plancher flottant
.Le vendeur est prêt à louer le local qu'il opère pour une durée de 2 ans à 1 000 $ par mois . .
.Possibilité que le vendeur parraine l'acheteur pour transmettre les connaissance en rembourrage pendant une période négociable.
INCLUSIONS
Fond de commerce incluant: Outillage (valeur de 40 000$ et plus) enseigne et nom et achalandage (vendu à 90 000$ inclus dans le prix listé de 289 900 $. Stock et fourniture restants sur les lieux au moment de la vente. Possibilité que le vendeur parraine l'acheteur pour transmettre les connaissance en rembourrage pendant une période négociable.
EXCLUSIONS
Tous les effets personnels des locataire personnels et commerciaux.
| À vendre | |
| Type | Local commercial |
| Prix | 289 900 $ + taxes |
| Référence | 12573836 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 1924 |
| Taxe municipale | 3 721 $ / an |
| Taxe scolaire | 82 $ / an |
| Terrain | 172,5 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Fenêtres | PVC |
| Énergie pour le chauffage |
Gaz naturel Électricité |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Au garage |
| Garage |
Attaché Chauffé |
| Particularités | Coin de rue |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Transport en commun |
| Genre de commerce |
Atelier Rembourrage Rembourtout Réparation de meubles |
| Type de commerce/Industrie | Service |
| Zonage |
Commercial Résidentiel |
| Genre de propriété | Bâtisse et vente d'entreprise |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 8.41 x 9.41 m |
| Dimensions du terrain | 27.96 x 16.46 m |
| Délai d'occupation | 90 jours |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 16 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 96 800 $ |
| Total | 112 800 $ |
| Taxes municipales (2024) | 3 721 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 82 $ |
| Total | 3 803 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (4½) | ||||
| Commercial | 700 pi² |