Immeuble à revenus - À vendre
799 900 $ Chicoutimi
- Immeuble à revenus
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Propriété à revenus - 490 Rue de l'Hôtel-Dieu
Très bel immeuble centenaire de 8 unités (7 résidentiels et 2 portions commerciales) bien entretenu avec un cachet extraordinaire. Idéal pour un professionnel ou toutes sortes d'entreprises. Situé en plein centre-ville, à deux minutes de l'hôpital, du Cégep et de l'Université. Il y a un stationnement municipal qui appartient à la vile comme voisin, c'est idéal! Bureau principal libre rapidement. La toiture a été refaite au coût de 36 000$ en 2023. Partie commerciale est de 22% et sera taxable et la partie résidentielle est de 78% et n'est pas taxable.
La partie commerciale est de 22% et sera taxable et la partie résidentielle est de 78% et n'est pas taxable.
INCLUSIONS
Cuisinières et réfrigérateurs des 3½, laveuses et sécheuses (1) à la disposition des locataires (payant).
EXCLUSIONS
Effets personnels des locataires.
| À vendre | |
| Type | Immeuble à revenus |
| Prix | 799 900 $ |
| Référence | 18249877 |
| Nombre d'unités | 10 |
| Année de construction | 1923 |
| Taxe municipale | 10 281 $ / an |
| Taxe scolaire | 326 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 92 868 $ |
| Pièces | 3 |
| Chambre | 1 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 805,2 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Pierre |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Eau chaude Plinthes électriques |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Garage | Détaché |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Particularités | Coin de rue |
| Topographie |
En pente Plat |
| Zonage |
Commercial Résidentiel |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 12.17 x 14.56 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 105 500 $ |
| Évaluation Bâtiment | 269 000 $ |
| Total | 374 500 $ |
| Taxes municipales (2024) | 10 281 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 326 $ |
| Total | 10 607 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (4½) | ||||
| Commercial | 800 pi² | |||
| Commercial | 400 pi² | |||
| Autre | 1 | 0 | ||
| Autre | 0 | 0 |